Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Das Objekt
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in attraktiver und gut erreichbarer Wohnlage von Furth im Wald.
Die Gesamtfläche beträgt 903 m². Wichtiger Hinweis für Planer: Eine Teilfläche von ca. 245 m² ist als Fahrweg zu den anliegenden Garagen befestigt. Diese Fläche steht nicht als reines Baufeld zur Verfügung. Mit einer verbleibenden Netto-Fläche von ca. 658 m² bietet das Areal dennoch hervorragenden Raum für die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses oder einer attraktiven Gewerbeeinheit (z. B. Arztpraxis, Kanzlei oder Büroräume) inklusive Garten oder Kundenparkplätzen.
Hinweis zur Transparenz: Die genaue Aufteilung, Maße und Grenzen der Flächen sind offiziellen Plänen und aktuellen Flurkarten entnommen und können bei Interesse lückenlos eingesehen werden.
Besichtigung & Kontakt
Nutzen Sie diese Gelegenheit für ein Grundstück mit Charakter, Potenzial und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Gerne lassen wir Ihnen den detaillierten Lageplan und die Flurkarten zukommen, aus denen der genaue Verlauf des Fahrwegs hervorgeht.
Objektdaten
-
Objektnummer
114/01/001
-
Objektart
Grundstück
-
Ort
Furth im Wald
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 903 m²
Preise
-
Kaufpreis
64.800 €
-
Außenprovision
3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
-
Provisionshinweis
Fälligkeit nach notarieller Beurkundung.
Energieausweis
-
Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.
Ausstattung
Eckdaten auf einen Blick
Lage: 93437 Furth im Wald
Gesamtfläche: 903 m²
Davon befestigter Fahrweg: ca. 245 m² (Zufahrt zu Garagen laut Flurkarte)
Verbleibende Netto-Fläche: ca. 658 m²
Unterlagen: Offizielle Pläne und Flurkarten liegen vollständig vor
Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Einfamilienhaus, Praxis, Kanzlei oder Büroeinheit
Bebauungsart: Bebaubar nach § 34 BauGB (nach Nachbarschaftsbebauung)
Erschließung: Nicht erschlossen, Erschließung ist gesichert
Sonstige Informationen
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Exposé enthaltenen Angaben, Maße und Preise basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers sowie den vorliegenden amtlichen Flurkarten und Plänen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Eine Haftung für Schäden jeglicher Art, die durch die Nutzung oder Nichtnutzung der dargebotenen Informationen entstehen, ist ausgeschlossen. Die Bebaubarkeit ist vom Käufer im Rahmen einer Bauvoranfrage eigenverantwortlich mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.
Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen & vollständiges Exposé für das Objekt 114/01/001 erhalten!
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen